2018〜2026年築, 専有面積75.94㎡〜95.94㎡の平均販売価格
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サングレート箱崎公園サウスグランデ
福岡県福岡市東区松田三丁目
/ 柚須駅 徒歩12分
2023年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
4,807万円
55.9万円/㎡
2,072
3,895
5,718
7,541
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,718万円
45.3万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月13日
サングレート箱崎公園サウスグランデ
4,300万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 85.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 4,300万円 | 50.0万円 | 2階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 4,100万円 | 47.7万円 | 2階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,198万円 | 48.8万円 | 3階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 4,480万円 | 52.1万円 | 3階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,600万円 | 53.5万円 | 3階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | サングレート箱崎公園サウスグランデ 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅12分 | 4,300万円 | 50.0万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,750万円 | 54.9万円 | 104.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 千早駅34分 | 5,390万円 | 59.8万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,790万円 | 57.3万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/15 | エイリックスタイル香住ケ丘クオリア 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅6分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンパーク香椎駅前グラッセ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅8分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンパーク千早グラッセ 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅13分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | レーベン筥松FRONTIERCOURT 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 4,180万円 | 61.2万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファーネスト千早駅南ルクシア 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅9分 | 4,200万円 | 61.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンパーク箱崎駅前グラッセ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 4,000万円 | 61.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/13 | ベルヴィ香椎六番館 福岡市東区舞松原五丁目 | 舞松原駅3分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンパーク箱崎東グラッセ 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | エイリックスタイル箱崎駅南フォリア 福岡市東区郷口町 | 箱崎駅7分 | 4,680万円 | 60.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | エイルマンション箱崎公園 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅24分 | 3,690万円 | 50.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 63戸 | RC |
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